2011〜2021年築, 専有面積64.67㎡〜84.67㎡の平均販売価格
千葉県
68.8万円/㎡
前年比+4.5%
習志野市
85.9万円/㎡
前年比-2.3%
ジオ津田沼奏の杜
千葉県習志野市奏の杜一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩12分
2016年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 74.67㎡の場合
相場
6,211万円
83.2万円/㎡
3,635
5,352
7,069
8,786
AI査定結果
推定相場価格
6,211万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,352万円〜7,069万円
71.7万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月28日
ジオ津田沼奏の杜
6,180万円（82.8万円/㎡）/ 6階 / 74.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 6,180万円 | 82.8万円 | 6階 | 74.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 5,980万円 | 85.3万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 6,180万円 | 88.1万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 5,780万円 | 82.4万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/11/04 | 5,180万円 | 73.9万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/28 | 5,100万円 | 72.7万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/19 | 5,200万円 | 74.1万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/25 | 5,500万円 | 78.4万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ジオ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜一丁目 | 津田沼駅12分 | 6,180万円 | 82.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレイズ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜一丁目 | 津田沼駅6分 | 6,780万円 | 95.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜二丁目 | 津田沼駅9分 | 5,280万円 | 93.6万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/01 | ディナモ・ボア 習志野市奏の杜三丁目 | 津田沼駅8分 | 6,470万円 | 89.1万円 | 72.65㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/02 | パークホームズ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜三丁目 | 津田沼駅8分 | 6,470万円 | 89.1万円 | 72.65㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/12 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 習志野市奏の杜三丁目 | 津田沼駅9分 | 8,380万円 | 93.8万円 | 89.38㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/10 | バウス津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅7分 | 7,280万円 | 100.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/03 | サングランデ津田沼 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、習志野市では2.3%下落しています。
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